Chargé de mission GLA (H/F)

Identification de la fonction

Titre de la fonction : chargé.e de mission gestion locative adaptée H/F

Autorité hiérarchique : sous l’autorité de l’employeur

Autorité fonctionnelle : sous l’autorité du responsable GLA, des coordinateurs et de la directrice

Présentation du dispositif

Le décret n° 2016-1940 du 28 décembre 2016 relatif aux dispositifs d’appartements de coordination thérapeutique crée un dispositif « Un Chez-soi d’abord » comportant des logements accompagnés, avec pour objet exclusif de permettre à des personnes majeures, durablement sans-abri et atteintes d’une ou de pathologies mentales sévères :

• d’accéder sans délai à un logement et de s’y maintenir,
• de développer leur accès aux droits et à des soins efficients, leur autonomie et leur intégration sociale.

Ce dispositif, qui s’appuie sur les approches de rétablissement et de réduction des risques et des dommages, s’organise autour d’une équipe pluridisciplinaire d’accompagnement médico-social et d’un pôle de gestion locative adaptée (GLA). Il propose un suivi intensif, adapté et personnalisé.

Conformément au décret, ce dispositif est géré par un Groupement de coopération sociale et médico-sociale GCSMS qui associe 2 porteurs publics (dont un hôpital) et 4 porteurs associatifs. Ces 6 porteurs sont employeurs des personnes mis à disposition du dispositif.

Le site Un Chez-Soi D’abord Paris a participé à l’expérimentation française Un Chez-Soi D’abord de 2012 à 2017 aux côtés de 3 autres sites. Il a été pérennisé en 2018 avec un agrément pour 95 à 105 places, étendu au 1^er décembre 2022 pour 55 places supplémentaires, soit 150 à 160 places au total. Il participe au réseau national Un Chez-Soi D’abord.

Finalité du poste

Sous la supervision du responsable GLA, le.a chargé.e de mission GLA assure avec autonomie les activités concourant au développement et à l’entretien du parc locatif, au partenariat avec les bailleurs privés et publics, au soutien des locataires dans l’appropriation et le maintien dans leur logement.

Missions

Les missions communes du pôle GLA sont :

• Participer aux réunions d’équipe, au suivi en multi-référence et concrétiser les orientations prises
• Contribuer la coordination des actions des différents partenaires (bailleurs, intervenants en maintenance et patrimoine) autour de la personne
• Contribuer au suivi de l’activité (compte-rendu d’intervention, suivi des rendez-vous techniques dans les logements, saisie dans le logiciel métier HOPE-GLA) et à la rédaction du rapport d’activité du dispositif (recueil de données et commentaires annuels)
• Participer au travail de réflexion, d’élaboration et d’évaluation des pratiques d’accompagnement orientées rétablissement
• Contribuer à la mise en œuvre du parcours de rétablissement des personnes, à leur bien-être et à leur autonomie dans leur logement

Missions spécifiques du/de la chargé.e de mission GLA :

1. Relation partenariale en articulation avec le responsable GLA pour la captation de logements
   • Seconder le responsable GLA pour le suivi de la convention avec la Ville de Paris pour la captation de 40 logements sur le parc social (logements restant à capter par bailleurs, relance)
   • Contribuer aux temps de rencontres trimestriels avec les bailleurs publics engagés par la convention avec la ville de Paris, pour favoriser la captation, initier des glissements de baux.
   • Veiller aux relations partenariales avec les responsables d’agence et les agents de proximité des bailleurs (gardien.ne.s, intervenant.e.s techniques…)
   • Gérer la concrétisation de la captation d’un logement proposé par un bailleur ou la Ville, depuis la visite jusqu’à la signature du bail et l’état des lieux d’entrée et assurer le suivi des baux signés par le dispositif
2. Gestion de la sous-location
   • Organiser et réaliser les visites de présentation des logements et d’état des lieux entrant/sortant avec les locataires et le binôme d’accompagnement médico-social
   • Rédiger et actualiser les documents administratifs et juridiques (bail de sous-location, contrat d’occupation temporaire, grille d’état des lieux d’entrée et de sortie, attestation d’assurance, inventaire des logements meublés etc.)
   • Accompagner les locataires aux démarches techniques liées à l’emménagement (contrats de fluides etc.)
   • Veiller au suivi du parc sous-loués via le logiciel métier HOPE-GLA (logements disponibles, en travaux, tampon / de répit, occupés, réservés) pour proposer des parcours logement (déménagements, répit…)
   • Coordonner les procédures GLA concernant les évènements indésirables (troubles de voisinage, squat, sinistres…) en lien avec le responsable GLA et els coordinateurs médico-sociaux (visite des locataires, médiation bailleurs, courriers circonstanciés, mesures contentieuses le cas échéant)
3. Animation du pôle GLA en complémentarité du responsable GLA
   • Contribuer à la coordination des activités du pôle GLA (répartition en équipe du planning et des priorités)
   • Contribuer au reporting d’activités du pôle GLA à l’attention de la direction, des porteurs du GCSMS, des partenaires bailleurs ou financeurs
   • Participer à la réunion de suivi du pôle GLA avec la direction en cas d’absence du responsable GLA
   • Proposer des actions collectives d’information, sensibilisation et/ou formation sur les sujets d’actualité de la gestion locative adaptée (à l’appui de la veille documentaire et juridique) à destination de l’équipe du dispositif, des locataires, des partenaires

Communauté de pratiques

Les membres de l’équipe participent régulièrement à des formations ou rencontres partagées avec les administrateurs et/ou les locataires et/ou les partenaires.

Une formation rétablissement est proposé dans les 6 mois suivants la prise de poste.

Aussi, le Un Chez-Soi D’abord Paris participe à la communauté de pratiques nationale des sites Un Chez-Soi D’abord : groupes de travail à distance, rencontres annuelles, immersion, co-formation…

Un groupe de travail national sur la gestion locative adaptée est particulièrement actif et se réunit mensuellement en visio, parfois en rassemblement sur l’un des sites.

Compétences

• Maîtrise des dispositifs de la gestion locative sociale (de l’entrée dans les lieux jusqu’au glissement de bail), des outils contentieux et précontentieux
• Connaissance de la réglementation de l’habitat social et privé
• Capacité de négociation et de médiation
• Aisance d’expression à l’écrit comme à l’oral, capacité de rédaction et de synthèse
• Maîtrise des outils informatiques type suite Office, Internet
• Capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire et en réseau, maîtrise / intérêt pour l’utilisation des outils numériques collaboratifs

Aptitudes attendues de la /du candidat(e)

• Organisation dans la planification de son activité et forte autonomie
• Capacité à rendre compte
• Goût des expérimentations, de la réflexion continue sur les pratiques professionnelles, du travail en équipe pluridisciplinaire
• Souplesse, diplomatie, adaptabilité, inventivité, créativité
• Empathie, respect des personnes, philosophie humaniste et citoyenne

Conditions d’emploi

Type d’emploi : Temps plein CDI – Statut privé (convention collective 51 ou 66 selon employeur) – cadre

Salaire : selon disposition de la convention et ancienneté

Modalités horaires : 35 h par semaine – 9h30 à 17h30 (1h de pause déjeuner).

Poste rattaché au pôle GLA, en lien étroit avec le pôle médico-social de l’équipe pluridisciplinaire et le pôle administratif.

Méthode de travail collaborative à l’appui d’outils numériques partagés.

Prise en charge 50% du transport public, Ticket restaurant

Possibilité de télétravail

Diplôme(s) exigé(s) : niveau 3 (CAP, BEP) minimum, niveau 5 (bac+2) recherché

Expérience exigée : minimum 3 ans sur fonction similaire

Poste à pourvoir dès que possible

Personne(s) à contacter

Pascal LECOSSOIS, responsable de la Gestion locative adaptée

Courriel  :  plecossois@oeuvre-falret.asso.fr      Tel : 07 50 14 26 12

Mme Maïté ROLLAND, directrice du dispositif ACT « Un chez-Soi D’abord » Paris

Courriel  : mr.1chezsoi@gmail.com                               Tel du standard : 01 40 64 27 10